建物の経年劣化に対しては、適時対応することによって被害やコストを最小減に抑えられるため、日常のメンテナンスや計画的な維持保全、修繕更新が必要となります。さらに社会的な要求性能がより大きく高まった場合には、リニューアルや大規模修繕、あるいはリノベーション（用途変更）を検討することによって、時代のニーズに合った建物再生を行うことができます。