住宅リフォームから、大規模改修まで
時代と環境に合わせて建物を再生。
日本における建設構造物は、多くが建設から10年～50年以上が経ち、リフォーム、改修によって建物再生を行う時期にきています。前川建設は、建設のプロフェッショナルとして、法人施設、個人住宅ともに、建設物の総合的な調査診断から、さらに長期的に建物を時代や環境に合わせて活用していけるよう「建物再生事業」として積極的に取り組んでいます。
様々なニーズに合わせた3つのプラン。
リニューアル・リノベーション、安全性の向上、バリアフリー化さらには省エネ対策など、お客様の様々なご要望に合わせてご提案させて頂きます。
建物再生のコンセプト～ライフサイクルマネジメント～
ライフサイクルマネジメントの観点から無理･無駄のないメンテナンスを行い、さらに戦略的なリニューアルによって建物の機能･性能アップを図り、資産価値を高めます。今ある建物の機能･性能を最大化し、資産として新たな価値を生み出す建物に甦らせること。この目標に向かい、お客様と共に考え、実現する。 これが前川建設のリニューアルのコンセプトです。
メンテナンス･リニューアル工事における主な検討事項
― 1 ―
劣化への対応
●浮き･ひび割れ･剥離剥落･ 鉄筋爆発･汚染設備
― 2 ―
建物外観デザインの印刷
●塗装替え･使用素材の変更･ エントランス改装
― 3 ―
内装･インテリアコーディネート
●スタイルの変更･間取り変更･ 家具･収納
― 4 ―
機能性の向上
●OA化及び情報化･ガラス交換･遮音性向上
●水廻り更新
― 5 ―
省エネ化･断熱化
●太陽光発電設置 ●省エネ機器設置･外断熱工事･遮熱遮断塗装
●サッシ交換･換気性能向上･屋上緑化･壁面緑化
― 6 ―
安全性の向上
●耐震補強･防災対策･防犯対策･防水対策･舗装
― 7 ―
ユニバーサルデザイン
●段差解消･手すり取付･すべり止め対策･エレベーター設置
― 8 ―
コンプライアンス
●工場立地法･アスベスト対策関連法
●土壌汚染対策法･危険物貯蔵所等
大規模改修・コンバージョン
調査診断から設計施工、アフターサービスまで
安心･安全の品質とコストパフォーマンスを追求します。
大規模改修工事は、10～15年の周期で足場を架設して行う建物の総合的な修理、改修です。建物を総合的に診断し、躯体修繕、シーリング、外壁塗装、防水、鉄部塗装替え、設備改修や改装等を行います。コストを配慮しながら、時代に合わせて資産価値を向上し、建物を再生する事業です。 コンバージョンは、オフィスや社員寮を店舗や賃貸マンションにするなど、環境の変化に合わせて、よりふさわしい用途に転換する事業です。 前川建設では、工場、大型店舗、社屋、マンションの大規模改修、コンバージョンにおいて、数々の実績を地道に積んでおり、建物の調査診断から改修計画、設計、施工、アフターサービスまで、高品質なサービスをご提供致します。
